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新顧城（顧村大型居住社區拓展區）共有產(chǎn)權保障住房項目

項目描述

新顧城共有產(chǎn)權保障住房項目，由業(yè)主主導，上海經(jīng)緯建筑規劃設計研究院股份有限公司設計，通過(guò)由BIM實(shí)施，各相關(guān)單位配合的工作模式。涵蓋設計、施工、預制構件全生命周期的BIM應用！

項目名稱(chēng)：新顧城共有產(chǎn)權保障住房項目

建筑面積：156169.32平方米

設計單位：上海經(jīng)緯建筑規劃設計研究院股份有限公司



項目難點(diǎn)

（1）項目住宅樓地上部分采用裝配整體式剪力墻結構，且要求單體預制率滿(mǎn)足40%，對工程成本有較大提升。

（2）項目各單位沒(méi)有很好信息化集成的情況下，目前裝配式建筑設計難度大，各專(zhuān)業(yè)協(xié)調性不足導致圖紙錯漏突出，且裝配式建筑預制構件涉及吊裝，具有施工復雜，安全管理監督難的特點(diǎn)。

（3）缺少數據鏈的支持，使得裝配式建筑對工程成本的優(yōu)化和構件運輸生產(chǎn)都有著(zhù)較大難點(diǎn)。


BIM技術(shù)亮點(diǎn)

  • 建筑結構檢查

    檢查圖紙標注是否一致，建筑結構圖紙能否對的起來(lái)。經(jīng)BIM檢測出的圖紙問(wèn)題一共有40余項，經(jīng)聯(lián)系設計師修改到位。

  • 專(zhuān)業(yè)高效碰撞檢測

    項目地下車(chē)庫結構復雜，專(zhuān)業(yè)綜合度高，使用傳統的設計方式已經(jīng)達不到施工要求，故通過(guò)BIM技術(shù)整合各專(zhuān)業(yè)模型進(jìn)行碰撞，檢測出的專(zhuān)業(yè)性碰撞問(wèn)題124個(gè)，全部得到設計師回復并修改到位。

  • 質(zhì)量與安全管理

    將建筑的文字信息，比如保溫及墻面標識，通過(guò)文字的形式體現在BIM模型構件上，直觀(guān)表達工人所需求的信息數據。

BIM應用范圍

選取應用分項

本項目BIM應用規劃（設計階段+施工準備+施工實(shí)施+預制構件）應用要點(diǎn)：滿(mǎn)足滬建建管〔2016〕1124號《本市保障性住房項目應用建筑信息模型技術(shù)實(shí)施要點(diǎn)》對BIM技術(shù)應用要求參考《上海市建筑信息模型應用指南2017》以最大程度提升BIM應用價(jià)值為目標確定BIM應用項，合計16個(gè)必選項和3個(gè)可選項

制定BIM標準

《本項目BIM實(shí)施計劃》包含以下方面：

1）建模標準：明確項目采用BIM建模標準；

2）各參建單位的分工及責任；

3）軟件版本：確定將要使用的BIM軟件，及確定軟件一致性原則；

4）實(shí)施內容：確定項目BIM執行計劃及相關(guān)方面工作內容；

5）命名規則：確定統一的文檔，模型，提交成果等命名規則；

6）色彩規則：確定統一的文檔，模型，提交成果等色彩規則；

7）度量標準：確定統一的度量單位；

8）坐標系統：為所有BIM模型定義統一的通用坐標系；

9）本項目BIM技術(shù)路徑。本項目BIM技術(shù)路徑。