2月21日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2025首次會(huì)長(zhǎng)交流會(huì)在北京廣聯(lián)達(dá)成功舉行。此次會(huì)議匯聚了行業(yè)重要領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家以及企業(yè)代表，旨在深入探討2025年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展方向與創(chuàng)新趨勢(shì)。

會(huì)議圍繞房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級(jí)，特別聚焦數(shù)字化、智能化技術(shù)在行業(yè)中的深度應(yīng)用。與會(huì)者共同分享了前瞻性的行業(yè)發(fā)展理念，并討論了數(shù)字建筑技術(shù)如何在全生命周期管理中實(shí)現(xiàn)價(jià)值驅(qū)動(dòng)。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)黨委常務(wù)副書(shū)記、秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺主持會(huì)議。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)黨委常務(wù)副書(shū)記、秘書(shū)長(zhǎng) 趙正挺

他指出，C2M模式不僅是一種新型商業(yè)模式，更是一種全新的思維方式。與傳統(tǒng)的“先拿地、后設(shè)計(jì)、再銷(xiāo)售”流程不同，C2M依托于豐富的客戶(hù)需求數(shù)據(jù)，建立數(shù)據(jù)模型，將客戶(hù)需求的反饋提前至產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，使得客戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)之前便能參與產(chǎn)品定制。通過(guò)這種方式，開(kāi)發(fā)商能夠更準(zhǔn)確地定位市場(chǎng)需求，提升資源配置效率，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更高效的市場(chǎng)響應(yīng)和產(chǎn)品匹配。

此外，刁志中提到，C2M模式的推廣不僅僅改變了銷(xiāo)售方式，還推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，依托BIM建模、裝配式等新型技術(shù)的應(yīng)用, 為客戶(hù)打造高品質(zhì)產(chǎn)品，在交付“實(shí)體家”的同時(shí)交付一個(gè)“數(shù)字家”。

展望未來(lái)，刁志中相信，隨著C2M模式的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步轉(zhuǎn)向一個(gè)更加個(gè)性化、定制化的市場(chǎng)，客戶(hù)將不僅僅是消費(fèi)者，更是參與者與創(chuàng)造者。房地產(chǎn)行業(yè)將在智能化、綠色化和個(gè)性化的方向上不斷創(chuàng)新，為企業(yè)帶來(lái)新的增長(zhǎng)機(jī)遇，并共同推動(dòng)美好居住未來(lái)的實(shí)現(xiàn)。

袁正剛：推動(dòng)數(shù)字建筑平臺(tái)與價(jià)值驅(qū)動(dòng)開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新

廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司董事長(zhǎng)、總裁袁正剛發(fā)表了題為《價(jià)值驅(qū)動(dòng)的開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新與實(shí)踐》的演講，探討了數(shù)字化技術(shù)在建筑行業(yè)的深遠(yuǎn)影響，并分享了廣聯(lián)達(dá)在推動(dòng)開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。他指出，傳統(tǒng)建筑開(kāi)發(fā)模式面臨著成本控制、工程效率和全生命周期管理等挑戰(zhàn)，廣聯(lián)達(dá)通過(guò)BIM技術(shù)，創(chuàng)新性地構(gòu)建了以?xún)r(jià)值驅(qū)動(dòng)為核心的新型開(kāi)發(fā)模式。

廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司董事長(zhǎng)、總裁 袁正剛

袁正剛強(qiáng)調(diào)，價(jià)值驅(qū)動(dòng)開(kāi)發(fā)模式的關(guān)鍵在于三大核心要素：建設(shè)成功、運(yùn)營(yíng)成功和產(chǎn)品成功。首先，建設(shè)成功不僅依賴(lài)于施工階段的管理協(xié)調(diào)，還需要科學(xué)規(guī)劃和高質(zhì)量施工，以避免返工和浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)“一次成優(yōu)”。其次，運(yùn)營(yíng)成功則關(guān)注建筑投入使用后的管理，通過(guò)記錄和評(píng)估運(yùn)行效果，為未來(lái)項(xiàng)目提供改進(jìn)依據(jù)。最后，產(chǎn)品成功注重精準(zhǔn)的需求分析，確保設(shè)計(jì)滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，降低不必要的成本。

廣聯(lián)達(dá)在廣州大廈項(xiàng)目中進(jìn)行了數(shù)字化實(shí)踐，通過(guò)BIM技術(shù)和數(shù)字化工具實(shí)現(xiàn)了需求精準(zhǔn)表達(dá)和功能配置優(yōu)化。袁正剛介紹，項(xiàng)目通過(guò)設(shè)計(jì)與施工的無(wú)縫銜接，提高了工程的經(jīng)濟(jì)性和設(shè)計(jì)質(zhì)量。廣聯(lián)達(dá)還在項(xiàng)目的全過(guò)程管理中，展示了如何通過(guò)數(shù)字化手段降低成本、提升工程質(zhì)量與效率。

此外，袁正剛還提到，數(shù)字化技術(shù)不僅優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工，還貫穿了建筑項(xiàng)目的全生命周期，為建筑運(yùn)維帶來(lái)了持續(xù)的價(jià)值創(chuàng)造。通過(guò)廣聯(lián)達(dá)的數(shù)字建筑平臺(tái)，各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)能夠?qū)崟r(shí)共享和協(xié)同，顯著提高了項(xiàng)目的執(zhí)行力與效率。展望未來(lái)，袁正剛認(rèn)為，數(shù)字建筑將成為建筑行業(yè)發(fā)展的主流方向，推動(dòng)行業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，為建筑行業(yè)提供更高效、更可持續(xù)的解決方案。

云浪生：人工智能引領(lǐng)建筑行業(yè)邁向智能化新時(shí)代

廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司董事、高級(jí)副總裁云浪生發(fā)表了關(guān)于人工智能如何引領(lǐng)建筑行業(yè)邁向智能化新時(shí)代的精彩演講。云浪生深入探討了AI在建筑行業(yè)的應(yīng)用與潛力，強(qiáng)調(diào)了AI技術(shù)對(duì)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要推動(dòng)作用。云浪生指出，隨著AI技術(shù)的不斷進(jìn)步，尤其是在自然語(yǔ)言處理、圖像識(shí)別和語(yǔ)音識(shí)別等領(lǐng)域的突破，AI正逐步成為推動(dòng)建筑行業(yè)創(chuàng)新的重要力量。AI技術(shù)的應(yīng)用不僅是對(duì)傳統(tǒng)工作模式的補(bǔ)充，更在根本上改變了行業(yè)運(yùn)作方式，使建筑行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)智能化、高效化的新紀(jì)元。

廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司董事、高級(jí)副總裁 云浪生

作為行業(yè)的技術(shù)領(lǐng)軍者，廣聯(lián)達(dá)早在2015年便成立了AI研發(fā)團(tuán)隊(duì)，并取得了顯著成果。云浪生介紹了廣聯(lián)達(dá)推出的多項(xiàng)AI創(chuàng)新產(chǎn)品，包括建筑行業(yè)AI大模型和智能場(chǎng)景應(yīng)用平臺(tái)。特別是“Concetto”平臺(tái)，這一AI驅(qū)動(dòng)的方案設(shè)計(jì)工具能夠覆蓋從預(yù)設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)的全過(guò)程，通過(guò)AI算法幫助設(shè)計(jì)師快速生成方案并進(jìn)行光照、通風(fēng)等分析，顯著縮短設(shè)計(jì)周期并提升設(shè)計(jì)質(zhì)量。此外，廣聯(lián)達(dá)的“AI基建算量”系統(tǒng)也通過(guò)AI技術(shù)將傳統(tǒng)的項(xiàng)目算量時(shí)間大幅縮短。

云浪生還介紹了AI在智能化運(yùn)營(yíng)中的應(yīng)用。廣聯(lián)達(dá)的“AI交易”系統(tǒng)優(yōu)化了招投標(biāo)流程，提升了效率。在建筑運(yùn)營(yíng)管理中，廣聯(lián)達(dá)的建筑性能數(shù)字孿生解決方案，通過(guò)AI算法和傳感器結(jié)合，實(shí)時(shí)監(jiān)控建筑的能源消耗和使用狀態(tài)，推動(dòng)綠色建筑和節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

云浪生進(jìn)一步闡述了廣聯(lián)達(dá)的“All in AI”戰(zhàn)略，這一戰(zhàn)略涵蓋了建筑項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)。通過(guò)AI技術(shù)，廣聯(lián)達(dá)幫助建筑行業(yè)各方提升工作效率、降低成本并優(yōu)化管理。

云浪生強(qiáng)調(diào)，隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)將在智能化、可持續(xù)性方面邁上新臺(tái)階。廣聯(lián)達(dá)將繼續(xù)加大在AI技術(shù)方面的研發(fā)力度，與行業(yè)伙伴攜手推動(dòng)建筑行業(yè)全面數(shù)字化與智能化，為行業(yè)帶來(lái)更多價(jià)值。

與會(huì)的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與專(zhuān)家圍繞數(shù)字化轉(zhuǎn)型、AI技術(shù)應(yīng)用、C2M模式等話題展開(kāi)了深入討論。大家分享了各自的見(jiàn)解和經(jīng)驗(yàn)，探討了房地產(chǎn)行業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。此次研討不僅促進(jìn)了思想的碰撞，也加強(qiáng)了各方之間的合作意識(shí)，展現(xiàn)了行業(yè)共同推動(dòng)創(chuàng)新與發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。

此次全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2025會(huì)長(zhǎng)交流會(huì)為房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展提供了寶貴的交流平臺(tái)。通過(guò)深入探討C2M模式、價(jià)值驅(qū)動(dòng)的開(kāi)發(fā)模式、AI技術(shù)應(yīng)用，展示了行業(yè)發(fā)展的最新趨勢(shì)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不僅加強(qiáng)了行業(yè)各方的交流與合作，也為企業(yè)在未來(lái)發(fā)展中如何有效應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和技術(shù)革新提供了有益的啟示和實(shí)踐路徑。